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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??幾乎在同一時間段，萬科內部發文《萬科集團內部創業管理辦法》，該文件由萬科總裁鬱亮簽名批準，意在鼓勵員工辭職創業。有北京媒體聯絡上萬科相關人士，其表示：“這樣做可以培育一些新業務，分流一些人員。但我覺得這和社會創業沒什麼區別，無非是可以拉萬科合夥。”

??還有業內人士表示，大佬們動作頻頻從側面反映出現下開放商去庫存的壓力。希望通過搶眼的營銷戰略，快速消化其儲備土地變為資金流，保證其企業健康發展。

商最近，誰獲益最多，從目前趨勢上看，誰離消費者最近，誰的獲益最多。

??4月15日上午11點，保利房地產(集團)股份有限公司董事長宋廣菊用自己的發瞭一條消息：“保利是個P！”兩小時後刪除。此舉可謂一石激起千層浪。直到4月16日，保利官方正式對外發佈集團“5P戰略”，隨後證實之前的“事件”是一次話題營銷。

??對此，恒大地產集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示，對中國房地產市場的發展充滿信心，並放話過往恒大每年的銷售目標都是超額完成，今年1500億的銷售目標肯定提前超額完成。在恒大發佈會上，集團負責人特別提到“3·30”新政對於地產市場回暖的助力。

幅近四成。記者查閱瞭近期各地房產銷售數據：4月7日—14日，上海新房成交面積跨越20萬平方米，新增供應量環比漲207.17%。而杭州的商品房成交

內容來自sina新聞

??專傢：房地產產業鏈正在重構

的關註程度也是空前絕後，並且受到瞭眾多買房者的追捧。開發商用最少的投入贏得瞭收益。”

??同一天，三傢房企出新招

萬科也不示弱，內部發文由總裁鬱亮簽名批準的文件《萬科集團內部創業管理辦法》，該文件宗旨是：“鼓勵員工在萬科生態圈內創業”；緊接著恒大集團在其廣東總部高調宣佈，從2015年4月16日8點起正式實施全國范圍內住宅“無理由退房”計劃。如此密集的動作，讓人不禁猜想地產大佬是否為瞭去庫存而做出的積極舉措。

業人員接受記者采訪時表示，這很容易讓人聯想到2008年萬科全國范圍內降價的舉動。“當時王石拋出瞭‘拐點論’，之後萬科全國范圍內開展降價。各大媒體

??據相關統計顯示，新政後，一二線城市累計住宅成交面積環比新政前一周上升瞭4.9%。其中一線城市成交面積環漲約7.5%，廣州、北京成交量漲

官田區二胎房貸利率房產大佬 花招頻出 目的多在於去庫存？

量也創今年新信義鄉土地貸款率利試算表高。

??據某地產網數據顯示，南京4月以來，新房認購量約為4000套，雖沒能如預期中出現大幅上漲，但是在促銷不斷的情況下新房庫存量回落至5.2萬套左右，是半年來最低值。

??南京房地產開發建設促進會秘書長張輝在接受采訪時認為，長三角樓市回暖趨勢確立。

??除瞭關註事件本身，媒體對於多個營銷事件所帶來的連鎖反應也甚是關註。有業內人士評價，大佬們的主動出擊或許會加快行業內洗牌。如此下去，那些資金少、實力差、品牌影響力小的開發商將慘遭淘汰，逐步退出房地產的歷史舞臺。

??據某機構日前發佈的《2014年中國房地產企業銷售TOP100排行榜》顯示，房企集中度繼續大幅提升，前十強房企銷售金額占比從2013年的

13.72%上升至17.19%。國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松認為，房地產行業在洗牌，這個時候房地產行業的產業鏈在重構。以前是誰離開發

??近期的地產圈可以用熱鬧來形容，先是保利董事長宋廣菊發送的“保利是個P！”信息在業內瘋傳，後證實是該集團為瞭發佈保利“5P戰略”的營銷炒作；

??當天下午，恒大的全國范圍內住宅“無理由退房”計劃更是讓業內震動。恒大方面甚至表示，希望住宅“包退”成為市場新常態。對此，一位地產資深從

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/14265994717419455955199.shtml

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