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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

2014年長沙房貸平均利率6.92%

??國內最大的在線金融搜索平臺融360近日發佈報告顯示，2014年長沙的房貸利率位居“全國利率最高城市”排行榜第8位，平均利率為6.92%。

??2014年走勢與歷年前松後緊的情形截然相反。全年平均利率走出“拋物線”之勢，上半年房貸政策不斷收緊，利率不斷上行，在年中達到最高值。下半年受調控政策的影響，房貸政策漸趨寬松，利率一再下降。統計顯示，北上廣深一線城市全年平均利率呈現“中間高兩頭低”的走勢，12月平均利率降至5.90%左右，相當於基準利率9.6折。而以南京、杭州、蘇州、天津、成都、青島、武漢、東莞、長沙、重慶等為代表的二三線熱點城市，下半年利率一路下滑，12月也降至基準以下。

??報告還預測稱，寬松仍為2015年房貸市場主基調，央行很有可能會有2-3次降息;各地公積金貸款政策將進一步放寬，更多城市將推行異地貸、提供最高貸款額度、降低首付比例等措施;二套房貸款政策呈現“個性化”發展趨勢，且降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，降低二手房交易營業稅及契稅稅率，或者降低稅費免征年限等減免稅費措施也有望出臺。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/08245961648966302230675.shtml

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