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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/08082713433.shtml
中國銀行煙臺分行零售貸款中心經理王毅告訴記者，目前很多銀行積壓瞭去年年末以來的大量房貸申請，由於額度有限，市民隻能排隊等待："不能保證時間，我們也不願拖時間很長，全國都這樣，越來越嚴重。"
煙臺地區首套房貸款變難 利率出現小幅上揚
房貸利率的上浮，意味著購房者還款金額的增加。中國銀行煙臺分行零售貸款中心經理王毅以貸款40萬20年還清為例，給記者算瞭一筆賬："6.55基準利率，上浮10%的話，每個月能多出154.55，總的差瞭37000。"(廣播記者 張斐斐)
膠東在線網消息：最近，煙臺一些等待銀行放款買房的市民有點著急瞭，原以為年後就能拿到的貸款至今沒有動靜。記者走訪市區部分銀行發現，首套房不僅貸款難，利率還出現小幅上揚。
業內人士認為，房貸收緊的背後是銀行的流動性緊張，加上互聯網等金融產品的高收益率推高瞭資金成本，而首套房貸利潤少，銀行並不情願做這單生意，進而導致瞭不僅放款需要排隊，房貸利率也"蠢蠢欲動"，建設銀行和交通銀行等多傢銀行已經上浮瞭首套房貸的利率。光大銀行煙臺分行解放路支行客戶經理劉德忠："我們這是上浮10%，原來是6.55，現在是7.205。"
煙臺市台南市信貸優惠民薑成浩去年12月中旬向銀行申請房貸，半個多月後通過瞭審批。由於臨近年關，銀行額度縮緊，當時銀行工作人員告訴他，得等到年後才能放款。薑成浩說道："過完年，銀行說一有錢就會打過來。現在還沒有消息。"
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