• 缺錢急用 民間2胎是不是地下錢莊怎麼貸款比較會過件 土地貸款
  • 信用貸款借貸利率怎麼貸款比較會過件 民間二胎設定費用任何問題免費諮詢 土地貸款
  • 瑞穗鄉土地貸款 房子2胎利息 銀行二胎@E@

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


長沙樓市5月開盤預告

  有媒體報道,廣州市網簽系統近日正在升級,一傢大型房地產企業的旗下樓盤在網簽時遭到拒絕,系統自動回復信息稱"簽約價高於備案價而無法提交"。

  "控制高端樓盤,讓其不能賣不能簽約,並不能堵住市場需求。時間越長,越會形成堰塞湖效應,後果值得警惕。"方圓地產首席分析師鄧浩志分析說。苑裡鎮二胎代償

  有房企人士表示,采取這種"強制性"幹預售價的行政手段,可以在短時間內實現政府控制房價的目的,但在此過程中難免會滋生尋租空間。

  目前,不少房企已經選擇低調延遲推盤,限價對市場供應量的影響正在顯現。不僅廣州,在北京(樓盤)等實行價格管制的城市,供應與預期相比,均大幅縮水。

  其所在的項目近期隻網簽瞭一套。上述人士表示,至少5月份還要繼續等。從目前申報進展來看,房管局依然保留兩周前的意見,項目的申報價格必須按照房管局的"指導價格"執行。

  在南沙區,有房企表示,整個區域的項目均價不得超過12000元/平方米,如果超過該價格將無法獲得預售證,也無法完成網簽。在同一區域,某樓盤在報備時則遭遇房管局提醒,稱均價不能超過8000多元/平方米。

  "如果繼續用行政手段直接對項目'定價',實力強的開發商會選擇推遲開盤,實在耗不起的房企,隻好通過花錢等途徑來獲得預售證和網簽資格。"廣州一傢房企營銷總監助理說。

預售證背後的定價權之爭 房企稱易滋生尋租空間

  他表示,開發商都深諳一個道理,不同網簽時間點對於銷售節奏的意義是完全不同的,誰能爭取到網簽先機,對於當年的銷售成績來說就意味著成功瞭一半。

 &新屋房屋汽車貸款屏東信貸台北信貸年息借貸增貸轉貸emsp;"限價升級"的背後,開發商與政府的定價權之爭愈演愈烈。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-06/09243002728.shtml

  海珠區某在售項目的銷售負責人透露,本打算在"五一"假期大量推盤,但部分項目沒有拿到預售證。"我們在申報的時候,房管局就提醒我們,預售價格不能高於20000元/平方米,這也是海珠區所有樓盤的價格標準。"

  他解釋,其所在項目的部分單位售價較去年漲瞭1000元至3000元不等,在申請預售證的過程中,主管部門強調"很難處理"。其所在的營銷部門隻好輪番向政府部門發動"公關大戰",至於"公關"細節,該營銷總監助理隻表示"多跑主管部門溝通情況"、"討價還價磨一磨",其他則不願多說。

  根據中地行的統計數據,之前預計廣州5月新增貨量項目共86個,但受價格管制政策影響,部分樓盤尤其中心城區項目恐不能順利取得預售許可,最終供應量將低於預計值。據初步統計,今年"五一"前後,廣州市新供貨項目中有53個暫無預售證,涉及新增供應量約1.4萬套。

  "去年隻是對豪宅進行幹預,政府的價格管控也是時松時緊。現在,不僅去年簽下意向書的房源不能網簽,而且售價較豪宅低的中高端項目也受到限制,真不知道該怎麼賣瞭。"廣州尚東地產的一位營銷人士說。

  海珠區房管部門工作人員表示,原則上,申報價格按照個別項目的價格漲幅、裝修設計情況而定,指導標準不能一概而論。

  上述項目銷售負責人表示,公司不敢向有關部門提出質疑,因為"以後還需要他們的幫忙",隻能靜觀其變。目前,該項目依然無法突破限價標準,由於這些標準低於營銷部門制定的價格預期,所以暫時不對外銷售。

  政府定價的弊端

  "一大批項目都在排隊。"上述廣州房企營銷總監助理告訴記者。令他感到慶幸的是,其所在項目的部分單位在"五一"獲得瞭預售證。"是因為在政府那邊做瞭不少工作。"

  廣州"限價升級"已得到業內的證實。多位開發商向本報記者表示,廣州國土房管局不僅對新盤預售申報價格進行指導,高於"紅線"不發預售證,且網簽價格不得高於預售申報價格。

  不過,拿到預售證並不意味一定能夠順利網簽。該營銷總監助理表示,按照業內一般的操作,最終的售價會較預售申報價格高,政府一般不幹涉網簽售價。目前,他擔心提高售價後,網簽可能會推遲。

內容來自sina新聞

  根據上述營銷總監助理從國土房管部門打聽到的"口風",網簽數據直接影響政府部門統計的房價數據,因此,政府部門已經規定對售價較高的單位延遲網簽,重點控制范圍在每平方米16000元以上的單位。這些單位需與其他同期網簽的低價單位合並通過,讓當月的平均價格控制在政府預想的范圍內。

  華南某大型房企營銷部門副總監表示,其分管的一個項目也遭遇到類似的問題。"如果大傢的網簽都延遲,按照審批順序排隊網簽,這個問題還不是特別嚴重。問題在於,同樣售價的單位,在爭取網簽時間點上已出現差異,為何這個項目可以獲得網簽資格,而那個項目還要繼續等?"

 指導價標準成謎

  該副總監強調,這隻是利益尋租的一種表現,政府對銷售環節幹涉的范圍越多,幹涉的力度越強,房企在最重視的銷售環節中就必須跟著政府的意願。他表示自己對這樣的手段已經"見怪不怪","以前也曾經歷過類似的事,地方政府以房企拿地作為進行交換的條件,如果拿地不積極,那有可能會卡住手上項目的審批,施工、消防、監理還有銷售,都可能會卡。"



  國土房管局一位工作人員向記者表示,目前相關政策的實施細節還沒有確定,政府對於指導價格的具體標準仍在討論中,因此不能貿然公開。而對於各區不同項目的網簽價格,會按照不得高於預售價格的規定嚴格執行。

  不過,讓這位銷售負責人不解的是,在同一區域,有部分類型相近的單位售價超過瞭20000元/平方米,卻在"五一"之前順利獲得預售證。"為何這些項目成為特例?"

    台北創業貸款二胎年息民間信貸代償費用任何問題免費諮詢信貸貸款雲林縣銀行小額貸款房貸台中東勢房貸嘉義縣二胎房貸成本會計信貸年息借貸增貸轉貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    台北創業貸款二胎年息民間信貸代償費用任何問題免費諮詢信貸貸款雲林縣銀行小額貸款房貸台中東勢房貸嘉義縣二胎房貸成本會計信貸年息借貸增貸轉貸
    台北創業貸款二胎年息民間信貸代償費用任何問題免費諮詢信貸貸款雲林縣銀行小額貸款房貸台中東勢房貸嘉義縣二胎房貸成本會計信貸年息借貸增貸轉貸

    順芬網路好物日誌 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()