- 台北市房屋貸款率利試算 個人信貸條件二胎年息 兩岸三地1000大二胎年息借貸增貸轉貸
- 南投農地貸款 2胎增貸貸款全省皆可處理 房屋二胎
- 新北市新莊區房屋貸款房屋信貸民間信貸 房貸二胎貸利率多少免費諮詢試算 二胎借款問題@E@
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
1997年，傅錦標與第一任妻子擺瞭喜宴。同年，他沒有再收到每月不足1000元的臨遷補償。他明白，地塊爛尾瞭，商鋪回遷事宜擱淺。不到三年後，剛剛生下女兒的妻子帶著孩子走瞭。
守著殘疾丈夫
2000年，兄弟三人獲得一間臨時鋪位，總算能勉強再度支起生意，一傢人的生活暫時不愁。
當然，商鋪的價位也不菲，早在20年前，售價就是數萬元一平方米，一間20平方米左右的小鋪位每月租金七八千也不是稀奇事。現在的價格自然可想而知。
泰康路位於越秀老城區，西連海珠廣場，東接北京路，從過去到現在，這裡都是城區旺街。老廣們都知道，泰康路是廣州第一條集中的裝修建材批發市場，如今仍舊是。雖生意不如從前，但黃金地理位置依然讓它寸土寸金。
一傢人現在居住的地方，面積不大，但被龍二妹收拾得井井有條。陳志明見人就咧著嘴笑，龍二妹說，他根本不知道商鋪、回遷是什麼概念。
姑媽為瞭讓陳志明一傢能夠糊口，1991年時將泰康路一間約30平方米的商鋪過戶到陳志明名下。"那時候一個月租金都能收7000塊。"龍二妹說，靠著商鋪不菲的租金，全傢的生活基本不成問題。但收租沒幾年，商鋪被拆，他們等待著回遷，那段時間，隻能靠臨時商鋪的租金和親戚們的接濟維持生活。
20年後，這些人中，有的年近八旬還在當"走鬼"，有的連續兩任妻子離傢出走，有的帶著殘疾丈夫寄人籬下。
阿婆的"走鬼"檔在泰康路和回龍路的交岔口，一排都是賣竹藤制品的，唯獨阿婆沒有商鋪，擺在街邊日曬雨淋。"每個月賣不瞭幾個錢。"阿婆說，年紀越來越大，已經做不動手工活瞭，現在的山貨大多是從別處進貨。
2007年，粵海公司接盤爛尾地，此後臨時鋪位又被拆除，三兄弟正式"失業"。"我們沒什麼文化，年齡又都五十多瞭，在外面當保安別人都不要。"最近的三四年時間裡，三人都沒有任何收入。
增加容積率並不能解決他們的回遷問題。"既然不解決，那增加容積率幹什麼？"
本月中旬，此案在廣州市越秀區法院開庭，業主們向市國土房管局索賠超過1個億。
據廖崇義說，生意越做越紅火，"在1992年左右，僅一年的營業額就可以達到1000多萬"。在那些年裡，廖傢的柴米油鹽、娶妻生子，都靠這間店鋪，能養活一大傢子十多口人。
泰康路的老街坊說，20年前就是這幅光景，作為華南地區批發裝飾材料的集中地，在上世紀八九十年代就有許多外省商戶來此進貨。現在，變化的隻是不斷升級的建材和店鋪，"鐵打的營盤流水的兵"。
黃金寶地拆遷後爛尾20年 8戶業主索賠1億多元
傅錦標堅持認為，兩任妻子都走瞭，全是因為自己沒錢，而沒錢的原因，就是"商鋪一直不還給我"。傅錦標與第二任妻子沒有兒女，"沒錢誰給你生。"
1956年左右，20歲的黃春順同丈夫一道，在泰康路花800元左右買下一間商鋪，"那時候一兩金子是90塊錢。"黃春順回憶，兩人都會做手工活，便在鋪子裡做起瞭竹藤山貨生意，竹簍、竹椅、竹席子等等物件都是自己動手編的。
今年5月，傅錦標將市規劃局告上法院，要求公開這份文件。
那時，這類物品還算好賣，加上店鋪是自己的，沒有鋪租壓力，所以盡管添瞭一兒一女，一傢人的生活倒也不成問題。
阿婆沒有和女兒住在一起，她在海珠區的城中村與人合租瞭一間小出租屋，每日獨居。
龍二妹早年從農村出來，於1983年嫁給瞭廣州人陳志明。陳志明在少年時殘疾，智商有點缺陷，說話和行動都不利索，下象棋卻是街坊裡的好手。自理能力倒有一些，但出外工作則根本不可能。
可仍有8戶業主堅持要求回遷，他們的理由也很簡單，補償款的價格不理想，"按照相關政策能給出的補償款，差不多2萬塊一平方米，你去打聽打聽，泰康路商鋪沒40萬一平米拿得下來嗎？"
2007年，粵海公司取得爛尾地，似乎盤活有望。
可仍有8戶業主堅持要求回遷。8戶業主狀告市國土資源和房屋管理局，他們認為在後者的主持下，接盤的新開發商廣州粵海房地產開發有限公司取得瞭地塊，但不承擔回遷義務。
回遷銅鑼鄉房屋貸款艱難
此後幾年，孫子一直跟著黃春順制作和擺賣竹藤制品，但兒媳婦覺得這個營生沒有出路，幾年前帶著兒子一走瞭之。如今，隻有女兒會來幫黃春順進進貨、照看攤子。
現在的泰康路，兩邊有幾十傢做裝修建材生意的商鋪，小則十多平米，大則上百平米。
內容來自sina新聞
"一拖拖瞭20年，從我60歲拖到我80歲。"阿婆提起商鋪和住宅的事就非常激動，"搞得我一個老太婆還要當'走鬼'。"
此後幾年，幾戶業主告完開發商告規劃局，告完規劃局告房管部門。目前為止，"回遷夢"依舊難以實現。
但很快，北秀公司無力再承擔開發，地塊陷入爛尾。根據協議，開發商付給黃春順每月不足1000元的臨時補償，而這幾乎是一傢人全部的固定收入。黃春順開始當起瞭"走鬼"。
20年前，這裡也有一排商鋪，最早期的業主就仰仗著商鋪生活飲食。
其實，阿婆原本也擁有一間約30平方米的商鋪，就在泰康路那塊爛尾地上。
事情在今年似乎有瞭轉機，市規劃局允許粵海公司在該地塊增加容積率，一下子加瞭8000多平方米的商業面積，增加的部分超過原來的10%。
阿婆年近八旬，還在街邊當"走鬼"。
2012年，傅錦標與第二任妻子結婚。至今，回遷依然遙遙無期。今年，第二任妻子離傢兩月未歸，"電話也沒打過一個，這回肯定又要離瞭。"
同樣等待著商鋪回遷的，還有與傅錦標關系密切的朱志強。
兩任妻子離去
街坊們說，阿婆最初當"走鬼"時，還經常遇到城管，但每次城管讓阿婆收攤，阿婆都理直氣壯，你把商鋪還給我，我馬上搬回鋪子裡去。'城管哪裡還得瞭商鋪，久瞭也就不怎麼管她瞭。"
好日子過瞭沒幾年，1996年時他們與北秀公司簽署瞭一紙協議，同黃春順阿婆的合同一樣，承諾三年回遷。
曾阿蓮區土地貸款額度祖的商鋪
阿婆年近八旬，還在街邊當"走鬼"。提起商鋪和住宅阿婆就非常激動，回遷的事"一拖拖瞭20年，從我60歲拖到我80歲。搞得我一個老太婆還要當'走鬼'。"街坊們說，阿婆最初當"走鬼"時，還經常遇到城管，但每次城管讓阿婆收攤，阿婆都理直氣壯，"你把商鋪還給我，我馬上搬回鋪子裡去。"
這幾戶等待回遷的業主裡，比黃春順阿婆更早來到泰康路的是廖傢。
1949年以前，廖傢的一名秘魯華僑就寄錢回來，讓傢人買下一間約60平方米的商鋪。現在為商鋪回遷奔波的是廖傢三兄弟，商鋪目前落在他們父親名下，那名買下商鋪的華僑是三兄弟的曾祖父。
商鋪曾經是三兄弟打小生活的地方，拆遷時他們還是30出頭的精壯漢子，如今都已55歲上下。那時，廖氏三兄弟需要養傢糊口，好歹有間店鋪能夠指望。泰康路都是做建材生意的，耳濡目染，三人也一起做木板、木門等與裝修相關的生意。
他們之中，部分業主選擇妥協，主動棄產，拿著補償款離開。
78歲的阿婆黃春順搬個小板凳，坐在一堆竹藤山貨中間，竹籮、竹掃把、麻繩、籬笆等待售物品擺滿一地，阿婆握一把竹扇慢悠悠地晃著，等待客人光顧。
三年後，同樣回遷無望。
該爛尾地塊位於越秀區泰康路以南、回龍路以東、北京南路139號以西、海味街以北路段。這是一片工地，搭瞭幾間簡易板房，無人居住。
約20年前，這批老街坊在黃金地段擁有商鋪，一大傢子的生計不難解決，有的甚至很"富裕"。
這幾年裡，三兄弟傢都發生瞭一些或多或少需要用錢的"大事"：老大的妻子有病沒錢醫，老二的女兒要上大學繳學費，老三和妻子離婚瞭。
雖然沒有像其他街坊那樣，將所有問題一股腦地歸因為爛尾地，但三兄弟對要回商鋪很堅決，"不是說沒有商鋪就過不下去，可原本就是我們的東西，憑什麼拿不回來？"
除瞭商鋪，阿婆原本還擁有一間約55平方米的住宅，也在泰康路，也在那塊爛尾地上，也在拆遷中被拆掉，也是拖瞭近20年沒法回遷。
回遷夢碎
2000年，是讓黃春順"元氣大傷"的一年，已經失去丈夫的她在這一年又失去瞭兒子。街坊們都知道，阿婆的兒子是患癌癥去世的，阿婆稱，兒子去世是因為沒錢看病。
50歲的傅錦標是泰康路一間20多平方米商鋪的業主，這間商鋪遭遇瞭一樣的拆遷、爛尾故事。
旺地爛尾
在這近20年的時間裡，傅錦標幾乎沒有出去工作。但事實上，有幾年的時間裡，他是擁有一間臨時商鋪的。他沒有用這間臨鋪自己做生意，而是租瞭出去。按照傅錦標的說法，一來是自己身體不太好，二來想著商鋪馬上就能回遷，指望回遷之後能夠踏踏實實做點生意。"一下子拖一兩年，一下子又拖兩三年，根本不知道什麼時候能回遷，我也一直耽誤瞭，沒找事做。"
傅錦標目前與父母合住在一間50平方米的房子裡，近期父親由於身體問題，被送往老人康復所。傅錦標希望，商鋪回遷能大大改變一下全傢的境遇。
暫時失去商鋪的業主一直苦等，終於在2007年等來瞭接盤的新開發商廣州粵海房地產開發有限公司(以下簡稱"粵海公司")，讓他們沒想到的是，由於一系列的政策導致無法回遷。不少業主選擇妥協，接受補償方案，主動棄產，拿著補償款離開此地。
事實上，傅錦標的鋪位都是朱志強贈送的。上世紀80年代末，傅錦標與人在泰康路合夥做生意，有些糾紛，雙方一拍兩散。朱志強見此情形，幹脆將一間20多平方米的店鋪送給傅錦標，讓其單幹。
"不要覺得奇怪，你別看他(指朱志強)現在很落魄，那時候很有錢，一間店鋪對他來說根本不算什麼。"廖崇義指著有些羞澀的朱志強，後者根本不想重提當年之勇，而據街坊說，朱志強這些年過得也比較拮據。
7月15日，此案在廣州市越秀區法院開庭，業主們向市國土房管局索賠超過1個億。
兩任妻子都"走佬"的傅錦標，對街坊龍二妹的"堅持"很是贊賞。
這麼繁盛的路段，卻還有一塊總用地面積18994平方米的爛尾地，顯得與周圍格格不入。
八旬"走鬼"
這些年，龍二妹傢有兩件好事和一件壞事，好事是陳志明的二哥將自己的房子給他們一傢子住，陳志明和龍二妹的兒子也大學畢業找到瞭工作。壞事是如今61歲的陳志明逐漸沒有自理能力瞭，以前還能攙扶著去外面逛逛，現在在傢都需要扶著鐵架行走。
位於泰康路的地塊，爛尾近20年。
"她一直沒走，真的不容易。"傅錦標這麼形容龍二妹時，龍二妹隻是不好意思地笑笑，在她心裡，商鋪能否拿回來對她的傢庭隻有經濟上的影響。
1993年到1996年間，這批業主與一傢公司簽訂拆遷協議，開發商承諾三年後回遷。該地段商鋪陸續被拆掉。其後該地塊爛尾，"回遷夢"被現實擊碎。
為瞭能夠回遷，業主們也做過努力，但每次都碰壁。
最終，他們選擇走司法程序。2010年，八戶業主將粵海公司告上法院，要求其承擔回遷義務，結果敗訴。法院認為，這幾戶業主的訴求是回遷，但粵海公司隻用承擔拆遷補償的責任，不用承擔回遷的責任。
從政策層面上來說，粵海公司的行為並無可指責之處，因為在他們競拍拿下地塊之前，"爛尾地政策"就已出臺。根據該"爛尾地政策"，新開發商在接受爛尾地塊後，可以不承擔原開發商與業主之間的回遷協議。
但"爛尾地政策"具體是什麼內容，街坊們並不知曉。
如此生活瞭近40年。1993年，阿婆已近60歲，傢裡與廣州市越秀區北秀實業公司(以下簡稱"北秀公司")簽署瞭拆遷補償協議，北秀公司在合同裡承諾三年內回遷。
這是廣州市規劃委員會從解決歷史問題的角度考慮，對37宗爛尾地出臺的規劃處理方案，即穗規委會(2014)2號文。市長陳建華在出臺該政策的會議上曾表示，解決歷史問題，現在正是時候。
市規劃局的官方網站後刊登瞭會議新聞，並稱該規劃處理方案可以解決約3850戶拆遷戶。
街坊們又一次燃起希望，他們認為政府此舉是為瞭讓開發商解決懸而未決的回遷事宜。然而，他們又一次失望瞭。
黃春順年近80歲，現在，她在離泰康路商鋪原址不遠的路邊擺攤賣藤制品。
傅錦標今年5月向市規劃局申請信息公開，想知道穗規委會(2014)2號文的詳細內容，也想知道給粵海項目增加容積率的依據是什麼。
他得到的回復是，文件"屬於政府內部公文，本局決定不予公開"。這一結果讓眾街坊又失望瞭，"怎麼不讓我們知道？"
從1993年左右至今約20年的時間，這幾戶業主原來商鋪所處的位置早已是一片爛尾地。一條窄馬路對面，是20年來價格飆升、生意興旺的未被拆遷的商鋪。
隨後，8戶業主又狀告市國土資源和房屋管理局，他們認為在後者的主持下，粵海公司取得瞭地塊且不承擔回遷義務。
等待瞭近20年，他們至今回遷無望，他們的生活因為一塊爛尾地而深刻地改變著。
目前，兩件案子都還在審理中，等待瞭近20年的街坊們，繼續等待。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08332834820.shtml
-
寶山鄉土地貸款率利最低銀行新港鄉農地貸款率利試算表大安區農地貸款率利最低銀行比較高雄汽車貸款~信用瑕疵要如何辦信用貸款?急用現金該怎辦免費諮詢屏東佳冬房貸
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
寶山鄉土地貸款率利最低銀行新港鄉農地貸款率利試算表大安區農地貸款率利最低銀行比較高雄汽車貸款~信用瑕疵要如何辦信用貸款?急用現金該怎辦免費諮詢屏東佳冬房貸
-
寶山鄉土地貸款率利最低銀行新港鄉農地貸款率利試算表大安區農地貸款率利最低銀行比較高雄汽車貸款~信用瑕疵要如何辦信用貸款?急用現金該怎辦免費諮詢屏東佳冬房貸
留言列表
