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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  央廣網福州11月27日消息(記者張子亞)今天(27日)下午，福州市人民政府辦公廳發佈加強房地產市場調控通知，其中要求提高外地購房傢庭購房條件，對於無法提供自購房之日起算的前3年內在福州累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，暫停在福州五城區內向其出售住房。

  通知要求，加快商品住房預售備案，福州市房屋登記中心、市房管局每周對重點房地產開發企業進行現場指導，幫助企業加快商品住房預售手續辦理，滿足市場需求。並成立房價監測專門工作小組，每周召開商品住房價格分析會，及時監測分析商品住房變動情況及原因，預判下周市場動向，針對出現的新情況及時制定應對措施。加強市場監管，嚴厲查處捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規行為，加大房地產中介機構治理力度，嚴厲查處騙購、騙稅等違法違規行為，計入企業信用檔案，並予以曝光。

  通知還特別提高外地購房傢庭購房條件：對於無法提供自購房之日起算的蘆竹區農地貸款前3年內在本市累計繳交2年以上納稅證明或社會保險高雄票貼及公司信貸的相關問題免費諮詢繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，暫停在本市五城區內向其出售住房。

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