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但是，從去年下半年開始，盡管該市市委相關部門提早就內部銷售房一事向上打報告，開展申報等流程，但很快收到相關指示，內部銷售房隻好暫停進行。
"有問題先查住房"
"之前有決定稱這兩棟樓中將有20套住宅'贈送'給我們的上級分管部委，最近聽說這20套住宅對方不接收瞭，因為現在的形勢下住房問題比較敏感。"方先生補充道。
"這兩棟樓本來是我們單位三年前就蓋好的住宅樓，去年年底曾經進行瞭一輪報名申購，但後來說是分房的事情太敏感，就暫時沒有動靜瞭。"在這個單位供職的方先生告訴記者。
此外，東部某省的一所高校在兩年前就已經敲定的"高校職工住宅翻新"計劃，也從去年開始沒瞭聲音。"因為原來分的房子早就通知要拆遷重建，連規劃都掛出來瞭，所以我們就從那裡先搬瞭出來，結果現在卻沒人管這事瞭。"該高校一教授告訴記者。
"我們單位2012年前後在北三環邊蓋瞭9棟住宅樓，計劃其中兩棟交給上級主管部門，其餘7棟全部內部消化，但到現在也沒有動靜。"北京一傢國企研究單位的職工對記者表示，這次"可分"的房源較多，級別低一點的職工也有可能申購，但最近聽說房子暫時不敢分瞭，"大傢都是幹著急。"
在巨大鳳山區土地貸款額度的反腐壓力下，部分擁有多套房產的官員領導，選擇將已有的"福利房"指標處理掉。在這一過程中，一條圍繞購房指標的"利益通道"就此打開。
反腐風暴下的 福利房變局 多地暫停分配
隨著反腐風暴向住房領域延伸，不僅已擁有多套房產的官員人心惶惶，部分仍能享受變相福利分房、購房待遇的政府部門或國企也"暫時收手"。
記者從廣州市政府相關部門瞭解到，在去年的一次市政府內部會議上，市委領導曾提出要在2013年年底開始重啟政府、企事業單位職工自建房制度，通過"內部房"、"集資建設、定向銷售"等方式解決職工購房難的問題。
此外，在廣州，國企廣鐵集團與房企珠光集團在2010年聯合拿下的廣鐵南站"地王"地塊上合建"定向銷售福利房"後，如今已經進入分配階段。
"這個價格是員工內部價再打五折的價格，是給一國傢部委的內部指標。賣給我這套房子的人是我的一個朋友，因為個人及親戚名下都有多套住房，而且現在反腐查得又緊，所以就把指標轉給我瞭。"林先生對記者表示。
不過，該受訪部門的一位內部人士透露，今年開始，相關領導認為"分房"重啟計劃涉及到非常復雜的問題，因"過於敏感"而不願多提，最後不瞭瞭之。
本報記者獲悉，這並非個案，北京還有幾傢原打算在去年以"內部價"分房的政府部門或國企、央企，也已暫停。
本報記者 董映頡 劉力圖 北京、廣州報道
為瞭讓林先生放心購買該房產，賣房人表示自己可以墊付全款，等交房後林先生再付款給賣房人。"作為回報，我們會支付他這個指標的費用，按總房款的10%支付。"林先生說。
北京西二環附近的一個央企職工住宅區內，兩棟灰色的中高層住宅樓靜靜地矗立，一直沒有迎來它的主人。
獲得指標後，這些商人能夠以個人名義購房，也能夠以更高價轉讓給其他購房者，購房者須確保為深圳戶籍人士，獲得保障房指標的購房者支付的房價僅為市場價格的1/3或1/4。
據方先生透露，單位的這兩棟住宅樓主要以140平方米以上的大戶型為主，內部購買價大概在10000元/平方米左右，報名申購的人員主要為正處級以上領導。而同一區域內老舊小區的二手房，目前均價已超過60000元/平方米，也就是說內部購買房僅為市場價的1/6。
目前，部分地區要求處級以上官員進行財產申報，在這一要求下，即使一些官員有資格參與分配購買"福利房"，如今也不得不"謹慎處理"。
一位政府人士告訴記者，實際上，有的政府部門或企事業單位為瞭解決職工購房困難，聯系一些開發商合作建房、定向銷售，這本在政策允許范圍內。但是單位領導在與開發商聯系的過程中出現的利益往來，卻成為領導們的"難言之隱"。因此，為避風頭，很多雖然有資格參與分配"福利房"的領導都暫停瞭內部的福利房操作。
"本來去年春節前可以拿到一套120平方米面向內部銷售的住宅，但是上面有指示，不能在這個時候有動作，所以內部銷售房隻好暫停，現在連自己開一臺大眾車也要偷偷摸摸，更別說分房子瞭。"中部某市一位市委領導蘆竹區農地貸款額度告訴《華夏時報》記者。
據該領導描述，內部銷售單位源自相關建設部門與開發商合作建設的項目，有部分內部銷售指標向政府提供，交由市委分配，"有些成績比較突出的系統，也分到一些指標。內部銷售價格並不高，約為2000元/平方米，用公積金就可以消化。"
內容來自sina新聞
據獲得購房資格的廣鐵集團人士透露，當年申請資格過程中，級別夠高的廣鐵集團領導能夠獲得江景房指標。
"有資格購房的員工已經在供房，但領導分配房源的進度一直在拖延。"據上述廣鐵人士瞭解，除瞭受到項目並未完工的影響，福利房分配受到反腐幹擾也成為其中一個因素。此外，部分未得到購房資格而不滿的員工向上級部門遞交反映情況的資料。他稱，綜合這些因素，廣鐵集團目前對項目的處理態度"以低調為主"。
巨大的套利空間
"現在處理有關政府官員、企事業單位領導的腐敗案件，一旦有查處對象，先查個人房產和財產，個人及親屬名下的住宅套數、面積、戶型、來源、來源的合法性都將徹查，執行力度大大加強。"東部某省人民檢察院反貪污賄賂局的一位領導對《華夏時報》記者表示。
不久前，在北京某部委下屬事業單位工作的林先生告訴記者，他以9800元/平方米的價格購得瞭北京亦莊一新開樓盤的商品房。而這一樓盤對外銷售均價為35000元/平方米。
"暫時不敢分瞭"
除北京之外，據記者瞭解，目前不少城市政府部門或地方國企都存在"內部分房"、"福利購房"、"單位團購住宅"的現象，不過，隨著反腐的深入，不少"福利分房、購房"的操作都被暫停瞭。
此外，深圳多位商人告訴記者，他們在今年3月份從經貿系統的官員手上購得數個深圳保障房的購房指標，每個指標從5萬元到15萬元不等，視保障房的地理位置優劣情況而定。
不過，在反腐高壓態勢下，官員將已有的"福利房"指標暗中出售套利的現象並未消失，據記者調查瞭解，今年這種現象有所增加。
"指標十分搶手，通過這類途徑獲得保障房指標在深圳並非罕見的事。"其中一位商人單小姐表示，盡管保障房名額經過詳細地選擇，包括多次審核、公示等，但部分官員仍然有辦法順利通過審核從而獲得指標。
事實上，早在前幾年，深圳市就曾因保障房定向分配給高級人才受到外界的指責。在組織部牽頭下，深圳的保障房分配與引進人才的住宅計劃掛鉤，引進人才的對象主要為官員、政策制定顧問等。而且向這部分引進人才提供的住宅與一般商品房價格差距較大，主要為中高端樓盤。
"因為這部分保障房分配透明度較低，所以容易滋生灰色空間。"據單小姐瞭解，以前這些官員拿到指標後，會派親屬參與輪候、審核和公示，再將房屋掛在自己名下，或者慢慢等待合適的轉讓機會。現在不同的是，不少官員不願直接參與這些可能暴露身份的環節，而是急著轉讓，通過暗中的方式繼續套利。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-16/08354377303.shtml
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